News und aktuelle Themen rund um Immobilien

Erfahren Sie hier mehr über Themen wie Immobilienverkauf, Zinshausverwaltung und -potenziale, die Preisentwicklung am Markt und vieles mehr. Die Immomarie gibt Ihnen nützliche Insider-Tipps aus der Immobilienbranche und hält Sie über aktuelle Neuigkeiten am Laufenden.

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Tipps für Zinshausbesitzer
Tipps für Wohnungsbesitzer
Was darf eine Hausordnung vorschreiben, anordnen oder verbieten in Österreich?
Hausordnung für Zinshäuser – was darf sie vorschreiben, anordnen und verbieten?

Ist eine Hausordnung gesetzlich vorgeschrieben und für alle Mieter verpflichtend einzuhalten? Was steht in einer Hausordnung und was darf sie vorschreiben? Darf sie einfach geändert werden und kann das Nichteinhalten eine Kündigung zur Folge haben? Die Immomarie hat die Antworten auf die häufigsten Fragen rund um das Thema Hausordnung!

In welche Wohnungskategorie ist Ihre Eigentumswohnung einzustufen?
Wohnungskategorien von Mietwohnungen

Die Einteilung von Altbauwohnungen in vier Kategorien ist nicht nur für die Definition der notwendigen Ausstattung wichtig, sondern auch für die Festlegung der Miete. Die Immomarie gibt Ihnen einen Überblick über die vier Wohnungskategorien und erklärt Ihnen, wie sie sich auf die Miete auswirken.

Worauf muss ich achten, wenn ich eine Hausverwaltung für mein Zinshaus beauftrage?
Hausverwaltung für Zinshäuser

Ein Zinshaus mit mehreren Parteien kommt ohne Hausverwaltung kaum aus. Eine gute Hausverwaltung garantiert eine professionelle und termingerechte Ausführung und Umsetzung aller Verwaltungsaufgaben und kümmert sich um die Anliegen der Hausbesitzer und der -bewohner.

Welche rechtlichen Schritte kann ich einleiten, wenn der Mieter seine Miete nicht zahlt.
Welche rechtlichen Schritte kann ich einleiten, wenn der Mieter seine Miete nicht zahlt?

Ist die Miete nicht (rechtzeitig) am Konto, heißt es für den Vermieter zeitnah reagieren, um nicht selbst finanzielle Schwierigkeiten zu bekommen. Manchmal kann es ein halbes Jahr dauern, bis eine gerichtliche Räumung angeordnet wird. Finden Sie hier Infos rund um Mahnklage, Kündigung und Räumungsklage.

Was kann ich tun, wenn der Mieter seine Miete nicht zahlt und wie kann ich mich absichern?
Wie kann ich mich mit der Kaution absichern, wenn ein Mieter seine Miete nicht zahlt?

Grundsätzlich sollten Sie sich als Vermieter über Ihren neuen Mieter so umfassend wie möglich informieren. Aber auch, wenn Sie den Mieter gut kennen, kann es vorkommen, dass er die Miete zu spät oder gar nicht zahlt. Finden Sie hier Details darüber, was Sie als Vermieter tun können und wie Sie sich mit der Kaution absichern können.

Kann ich Zinshausanteile verkaufen?
Zinshausverkauf: Kann ich meinen Anteil am Zinshaus verkaufen?

Wollen Sie Ihren Zinshausanteile verkaufen? Egal, ob Sie Mehrheitseigentümer oder Minderheitseigentümer sind, beim Zinshausverkauf gibt es viel zu beachten. Wir geben Ihnen einen Überblick wie die einzelnen Besitzverhältnisse den Verkauf beeinflussen und erklären warum eine Parifizierung sinnvoll ist.

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